El 21 de mayo se sabrá si se amplía plazo de compra o abre venta directa del aeropuerto de Ciudad Real
El juez Carmelo Ordóñez, titular
del Juzgado de 1º Instancia número 4 y de lo Mercantil de Ciudad Real ha
marcado el 21 de mayo como fecha para decidir si concede la ampliación del
plazo para la compra del aeropuerto solicitado por la adjudicataria provisional
--CR International Airport (CRIA)-- tras no poder hacer efectivo el pago de la
infraestructura el pasado día 19, o si abre de forma urgente el proceso de
venta directa de la misma.
En un auto, el juez explica que
el pasado 20 de abril recibió de CRIA un escrito en el que informa al juzgado
de los motivos por los que no se pudo firmar la escritura notarial de
compraventa de la infraestructura aeroportuaria, por lo que solicita un nuevo
plazo y se ofrece por parte de la empresa una cláusula penal de 500.000 euros para
el supuesto de que tampoco se firmara en ese nuevo plazo.
La respuesta del juez a la
solicitud ha sido que procederá a dar traslado de la misma a la administración
concursal, a la empresa concursada y a todos los acreedores personados en el
procedimiento, para que en el plazo de 15 días hagan las alegaciones oportunas,
de forma que el 21 de mayo dictará la resolución correspondiente estimando o
desestimando lo solicitado por CR International Airport.
El día en el que expiraba el
plazo para abonar los más de 50 millones de euros restantes para comprar el
aeropuerto y firmar las escrituras, el presidente de CRIA, Rafael Gómez
Arribas, explicó que había sido la ausencia del grupo inversor inglés el que
impidió cerrar el proceso.
VENTA DIRECTA
En todo caso, en el mismo
documento, el juez Carmelo Ordoñez señala que "es urgente y
necesario" reactivar el proceso de venta directa del aeropuerto que se
iniciaría el mismo 21 de mayo en caso de que el juzgado desestimara lo
solicitado por CR International Airport S.L.
Pero en esta venta directa,
recoge el auto, habría que introducir una modificación parcial del plan de
liquidación debido a los avances de los últimos meses y que, aunque no es
esencial, sí requiere oír a las partes personadas -la empresa concursada y la
administración concursal-- que podrán hacer alegaciones hasta las 15.00 horas
del 16 de mayo.
Entre las modificaciones
propuestas por el magistrado se encuentra que, en caso de que finalmente
comenzara el nuevo proceso de venta directa, cualquier tercero interesado en la
compra del aeropuerto podrá realizar oferta para su adquisición, acompañada de
un plan de viabilidad, debiéndose personar el ofertante con abogado y
procurador entre el 21 de mayo y el 21 de junio, es decir, en el plazo de un
mes.
Además, recuerda que el precio
mínimo de venta será de 56,2 millones de euros y que para que esas ofertas se
tomen en cuenta y se analice toda la documentación deberán contar con la
consignación del 10% de esa cantidad en el momento de su presentación o un aval
que será ejecutado de forma inmediata por el juzgado.
Finalizado el plazo de pujas --21
de junio a las 14.00 horas--, el juzgado las trasladará a la administración
concursal para que en tres días naturales --o el 27 de junio como fecha
límite-- informe sobre dichas ofertas. Si hay más de dos pujas, el 28 de junio
--a las 10.00 horas-- se celebrará una vistilla con los ofertantes y
administración concursal para que cualquiera de los ofertantes pueda mejorar el
resto de las pujas.
ESCRITURAS ANTES DEL 13 DE JULIO
En cualquier caso, antes del 4 de
julio de 2018 se dictará resolución por parte del magistrado proclamando al
mejor ofertante, que deberá consignar el 10% de la cantidad finalmente ofrecida
en la vistilla, de forma que a partir de ese momento y en un plazo máximo de 9
días --en todo caso antes del 13 de julio de 2018-- la administración concursal
y el ofertante deberán formalizar la firma de la escritura de compraventa,
momento en el que, para que se pueda firmar la escritura, deberá estar pagada
la totalidad del precio ofertado, hasta completar el 100 por cien.
Cualquiera de los ofertantes
perderá las cantidades que haya consignado para ser postor si retirase su puja
de forma injustificada en cualquier momento antes de la celebración de la
vistilla señalada para el día 28 de junio de 2018, o antes de la firma de la
escritura notarial. El comprador final lo será en condición de promotor del
aeropuerto, con todas las consecuencias legales que deberá cumplir como promotor.
Según Publica: Europa Press
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