El esperado encuentro entre oferta y demanda en un clima de cambio
SIMA OTOÑO 2013 Del 15 al 17 de noviembre en Madrid
Compradores y vendedores coincidirán ante la mayor oferta de
vivienda, al mejor precio
Hoy a las 11.00 horas se levanta el telón de la quinta
edición del Sima Otoño, en el pabellón 6 de Ifema. Se trata de la feria
inmobiliaria más importante de la recta final de año y en ella se congregran
más de 60 empresas expositoras que presentan una amplísima oferta de viviendas
de todo tipo y para todos los bolsillos.
Todo hace pensar que el mayor interés de la feria se
congregará en torno al gran stand que monta el popularmente conocido como banco
malo. La Sareb acude por primera vez al Sima con expositor propio y los
organizadores están convencidos de que atraerá a muchos visitantes deseosos de
conocer qué tipo de viviendas oferta y, sobre todo, a qué precios.
Además, están presentes las principales entidades
financieras del país con su enorme oferta de viviendas nuevas y usadas, a
precios muy rebajados y con el aliciente de obtener una financiación preferente
por el hecho de comprar uno de sus activos. Un hecho muy a tener en cuenta en
estos momentos en que la sequía crediticia convierte en un reto el hecho de
conseguir una hipoteca.
Pero si lo que el visitante busca es vivienda nueva de la
máxima calidad, en las mejores ubicaciones y diseñadas para satisfacer al
detalle los gustos del comprador es en los stands de los promotores y de las
gestoras de cooperativas donde probablemente la encuentre. En número siguen
siendo más que las entidades financieras, eso sí, ofrecen menos cantidad de
producto donde elegir y con menos facilidades de financiación. A cambio, lo que
venden es vivienda de más calidad, concebida y construida en la época posterior
al boom.
La oferta de viviendas de la feria está situada
principalmente en Madrid, donde destaca la oferta de Valdebebas, que patrocina
la feria. y de otros nuevos desarrollos como Arroyo del Fresno o El Cañaveral.
También es importante la presencia de oferta en el resto de
la región, en las provincias limítrofes y en las zonas costeras, así como en
destinos internacionales como Brasil o México. Además, este año hay una
importante oferta de locales comerciales, oficinas y solares, entre otros
productos no residenciales.
Los visitantes se encontrarán con distintas tipologías de
vivienda, desde pisos a áticos pasando por chalés o estudios. Y un amplio rango
de precios: pisos de primera residencia a partir de los 40.900 euros en Madrid
y desde 26.300 euros en zonas de costa, llegando hasta los 3,5 millones de
euros que alcanza la oferta más exclusiva.
Además, el público puede aprovecharse de descuentos y
promociones especiales como el 100% de financiación que ofrecen Poscam, Proel y
Grupo Prometeo en una selección de viviendas y el primer mes de alquiler gratis
o el descuento de 3.000 euros que hace Adania por la reserva durante los días
de celebración de la feria.
Por su parte, TM Grupo Inmobiliario descuenta un 5% en una
de sus promociones además de ofrecer algunas viviendas amuebladas y totalmente
equipadas, así como un 10% de IVA gratis si se escritura la casa antes de final
de año. También Hercesa regala tres cuotas si se formaliza la solicitud de
alquiler con opción a compra para el público que se acerque a su stand.
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